Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Rector Meuffelsstraat 19 in Susteren 6114 CN

Rector Meuffelsstraat 19

6114 CN Susteren
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met grote aanbouw, kelder en fraaie terrasoverkapping is in 2012 helemaal ‘gestript’ en op luxe en smaakvolle wijze afgewerkt. De woning is gelegen op een perceel van 258m².
 
Wat een fraaie een gezellige woning is dit zeg…!
 
De woning beschikt o.a. over een riante en gezellige woonkamer (50m²), open keuken met luxe...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1948 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met grote aanbouw, kelder en fraaie terrasoverkapping is in 2012 helemaal ‘gestript’ en op luxe en smaakvolle wijze afgewerkt. De woning is gelegen op een perceel van 258m².
 
Wat een fraaie een gezellige woning is dit zeg…!
 
De woning beschikt o.a. over een riante en gezellige woonkamer (50m²), open keuken met luxe installatie, praktische bijkeuken, 2 ruime slaapkamers en luxe badkamer op 1e verdieping en 3e slaapkamer met berging 
op 2e verdieping. De fraaie terrasoverkapping en 2 buitenbergingen maken ‘het plaatje’ compleet.
 
De woning biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een garage en/of carport.
 
In de herfst en winter heerlijk genieten van de gezelligheid binnen en in de zomer lekker vertoeven in de tuin.  Ziet u zich hier al wonen?! Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. 
 
Susteren heeft een uitstekend centrale ligging in de regio en verbindingswegen als N276 en autosnelweg A2 zijn zeer snel bereikbaar. Steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo, Aken en Düsseldorf zijn hierdoor snel en eenvoudig binnen ca. 30 autominuten te bereizen. Natuurgebied ‘IJzerenbos’, waar u kunt genieten van een afwisseling van loofbos, grasland en enkele akkers, is zelfs op loopafstand van de woning gelegen.
 
De indeling is als volgt: 
 
Souterrain
Provisiekelder
 
Begane grond
Hal/ entree met toegang tot gastentoilet en provisiekelder. Sfeervolle woonkamer met aanbouw (50m²) voorzien van hoogwaardige laminaatvloer met onderliggende vloerverwarming, fraaie lichtstraat en openslaande deuren naar het terras/ de tuin. De open keuken is centraal binnen de woning gelegen en is voorzien van een luxe keukeninstallatie in hoekopstelling met de navolgende apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combioven en vaatwasser. 
Tevens is op de begane grond een zeer praktische berging/ bijkeuken beschikbaar. Deze is voorzien van een keurige tegelvloer en aansluitpunten voor het witgoed.
 
De oprit rechts naast de woning is 5.70m. breed en de doorgang naast de woning is ook lekker ruim (3.60m.).
Er zijn hierdoor uitstekende mogelijkheden aanwezig voor het realiseren van een carport en/of garage. 
 
1e Verdieping
De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn respectievelijk 3.81 x 3.46 en 3.46 x 2.81m. groot. De overloop en slaapkamers zijn allen voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer. De badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van een grote en comfortabele inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel en wand/ opbergkast. 
De badkamer beschikt aanvullend over vloerverwarming. 
 
2e Verdieping
Bereikbaar via vaste trap. Overloop met bergruimte en opstelplaats C.V.-installatie met toegang tot 
3e slaapkamer (3.46 x 3.20). De slaapkamer moet nog worden voorzien van een dakraam. 
 
Tuin
De woning is gelegen op een mooi perceel van 258m². De achtertuin is ca. 11m. diep en 9m. breed en is gesitueerd op het (zuid)westen. De tuin is mooi aangelegd en voorzien van een fraaie terrasoverkapping en tweemaal een handige berging. Heerlijk rustig genieten dus in de vrije tijd!
 
Algemeen
De woning is gebouwd in 1948 en is in 2012 door de huidige eigenaar helemaal ‘gestript’ en daarna uitgebreid en op luxe wijze afgewerkt. Tijdens de renovatie en verbouwing zijn o.a. de volgende werkzaamheden uitgevoerd: 
  • dak vernieuwd en voorzien van geïsoleerde/ Unidek dakplaten;
  • 2012 is een grote aanbouw gerealiseerd met fraaie lichtstraat en geïsoleerd dak;
  • begane grond vloeren zijn vernieuwd, geïsoleerd en uitgerust met vloerverwarming;
  • nieuwe hard houten kozijnen geplaatst met HR++ beglazing (achtergevel verdieping met rolluiken);
  • gehele leidingwerk vernieuwd (gas, water, elektra en riolering);
  • C.V.-installatie vernieuwd (Nefit HR Combiketel 2012, eigendom);
  • overdekt terras en buitenberging gerealiseerd (2017);  
  • geheel afwerking binnen (keuken, badkamer, stucwerk enz.).
Locatie
De woning is gelegen in een rustige straat in de wijk Mariaveld.
Susteren heeft een uitstekend centrale ligging in de regio en verbindingswegen als N276 en autosnelweg A2 zijn zeer snel bereikbaar. Steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo, Aken en Düsseldorf zijn hierdoor snel en eenvoudig binnen ca. 30 autominuten te bereizen. Natuurgebied ‘IJzerenbos’, waar u kunt genieten van een afwisseling van loofbos, grasland en enkele akkers, is zelfs op loopafstand van de woning gelegen.
Susteren is een stad in de gemeente Echt-Susteren, telt zo’n 7.500 inwoners, en betreft een complete woonplaats met alle voorzieningen op loofafstand, pittoreske buurten en veel groen…

Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd.   
Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1948 Bouwjaar toelichting 2012 gestript en geheel gerenoveerd en uitgebouwd. Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 258 m² Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 460 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse D Energie einddatum 16-02-2030 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Combi (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 99 m² (11.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en geen garage Dak Soort dak Zadeldak Toelichting 2012 v.v. Unidek dakplaten Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Susteren Sectie D Perceelnummer 6961 Oppervlakte 258 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring