Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Hombergstraat 9 in Sint Joost 6112 AE

Hombergstraat 9

6112 AE Sint Joost
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Deze charmante jaren ’50 woning verhult aan de voorzijde zeker niet al zijn geheimen…!

De woning is fraai uitgebouwd, luxe gemoderniseerd en gelegen op een bijzonder fraai perceel van 1.665m².

Deze ruime vrijstaande woning (558m³) is oorspronkelijk gebouwd in 1956, de afgelopen 10 jaar op vele punten gemoderniseerd en verkeerd in zeer goede staat van onderhoud. Het woonhuis

...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1956 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Deze charmante jaren ’50 woning verhult aan de voorzijde zeker niet al zijn geheimen…!

De woning is fraai uitgebouwd, luxe gemoderniseerd en gelegen op een bijzonder fraai perceel van 1.665m².

Deze ruime vrijstaande woning (558m³) is oorspronkelijk gebouwd in 1956, de afgelopen 10 jaar op vele punten gemoderniseerd en verkeerd in zeer goede staat van onderhoud. Het woonhuis beschikt over een royale woonoppervlakte van 140m² en is gesitueerd op een riant perceel van 1.665m². 
Het pand is mooi afgewerkt met hoogwaardige materialen en is bijzonder goed verzorgd! 

De woning met inpandige garage en kelder beschikt o.a. over een voormalige ensuite woonkamer en serre (50m²) v.v. optimaal contact met de tuin, separate eetkeuken uitgerust met luxe installatie, bijkeuken, 3 grote slaapkamers en comfortabele badkamer. De tuin is ca. 95m. en onder architectuur aangelegd.  

Sint Joost heeft een uitstekende centrale ligging in de regio en verbindingswegen als N276 en autosnelwegen A2 en A73 zijn zeer snel bereikbaar. Steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo, Aken en Düsseldorf zijn hierdoor snel en eenvoudig binnen ca. 30-45 autominuten te bereizen. 

Een heerlijke woning met de tuin als absolute ‘wauwfactor’. Meer dan een bezichtiging waard! 

Indeling 

Souterrain
Provisiekelder.

Parterre 
Hal/entree met garderobe, meterkast, toegang tot kelder en trapopgang naar eerste verdieping. 
Voormailge ‘ensuite’ woonkamer (29m²) voorzien van moderne tegelvloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de serre. De serre/ tuinkamer (21m²) is wellicht het mooiste plekje dat de woning te bieden heeft. De serre/ tuinkamer is uitgerust met grote glazen puien v.v. schuifdeuren, welke zorgen voor een optimaal contact met- en toegang tot het ruime terras en zeer fraaie tuin. Een heerlijke plek om alle jaargetijden te gebruiken en te beleven. De separate eetkeuken (11m²) is in 2013 uitgerust met een luxe keukeninstallatie in hoekopstelling met granieten werkblad en achterwand en de navolgende apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combiobven en vaatwasser.

Een tussenportaal geeft toegang tot het gastentoilet (modern betegeld met zwevend toilet en wastafel), C.V.-ruimte en grote bijkeuken/ berging (met aansluitpunten voor het witgoed). Via de bijkeuken/ berging is de inpandige garage bereikbaar. De garage beschikt tevens over een vliering. 

Eerste Verdieping 
Overloop, welke toegang biedt tot 3 grote slaapkamers en de badkamer. 
De slaapkamers zijn respectievelijk 3.90 x 3.75 met muurkast, 3.32 x 2.81 met muurkast en 3.46 x 2.50m. groot. 
Overloop en 2 slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer.  De comfortabele badkamer met vloerverwarming is geheel betegeld en voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. 

Tweede Verdieping 
Bergzolder/ vliering.

Garage/ berging 
Via de bijkeuken is de inpandige garage bereikbaar. De garage beschikt over een dubbel openslaande poort en een handige vliering.   De oprit naar de garage is ruim gelegd.

Tuin 
De tuin is een absoluut pareltje! Deze is prachtig aangelegd en op speelse wijze verdeeld in ‘zones’. Vanuit de tuinkamer en vanaf het ruime terras kunt u genieten van de siertuin met een mooi gazon en schitterend aangeplante borders. De tuin beschikt over grondwaterpomp, welke is aangesloten op het beregeningsinstallatie.  Aan de achterzijde van het perceel is een heuse bospassage aangeplant. Het perceel is geheel omsloten met een degelijke hekwerk. 

Algemeen 
De woning is in 1956 gebouwd, daarna uitgebouwd en de laatse jaren met hoogwaardige materialen gemoderniseerd. Het pand verkeerd in zeer goede staat van onderhoud. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en grotendeels rolluiken. De boeiboden zijn met Plastisol afgewerkt. In 2013 zijn de houten vloeren in de woonkamer vervangen door geïsoleerde betonnen vloeren met vloerverwarming, zijn de keukeninstallatie en het toilet vernieuwd en is nieuw stucwerk op de wanden en plafonds aangebracht.  In 2015 is de verwarmingsketel (Nefit) vernieuwd. Tevens is de meterkast vernieuwd en is een alarminstallatie aanwezig in de woning.  

Locatie 
Sint Joost is een klein dorp dat voorziet in een bloeiend en divers verenigingsleven voor o.a. sport, muziek, folklore en seniorenontspanning. Binnen een straal van enkele honderden meters bevinden zich een basisschool, een gemeenschapshuis, de kerk en een boerderijwinkel met een uitgebreidt assortiment versproducten.  Daarnaast bent u slechts 5 minuten lopen verwijderd van een uitgebreid natuur- en bosgebied, waar mooie en goed beloop- en berijdbare paden zijn aangelegd.

Binnen een straal van ca. 3km. Zijn in verschillende omliggende dorpen diverse winkelcentra en scholen (basis- en voortgezet onderwijs), een zwembad en sportcentra, een educatief centrum, kinderopvang, naschoolse opvang, studiebegeleiding, dokterpraktijk en vele andere voorzieningen aanwezig. 

Sint Joost is gelegen aan de N276 en op minder dan 2km. afstand van de oprit van de A2 en A73. 

Een prima basis dus om met het gehele gezin te wonen. De vrijheid is er enorm en het is mogelijk om in ‘een beschermde omgeving’ op te groeien waar sociale contacten nog steeds van belang zijn. 

Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd.  
Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 1665 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 558 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 17-11-2029 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en geiser eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1425 m² (95.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 310) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Echt Sectie AD Perceelnummer 917 Oppervlakte 1665 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring