Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Lage Bongerd 39 in Roosteren 6116 BN

Lage Bongerd 39

6116 BN Roosteren
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Deze verrassend ruime vrijstaande woning met grote vrijstaande garage, kelder en riante terrasoverkapping is sfeervol en fraai afgewerkt en bijzonder goed verzorgd. De woning is gelegen op een mooi perceel van 464m², gesitueerd op het zuiden, en rustige locatie in Roosteren. Een echte aanrader!
 
De woning met een woonoppervlakte van 159m² en inhoud van 630m³, beschikt o.a....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 159 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Deze verrassend ruime vrijstaande woning met grote vrijstaande garage, kelder en riante terrasoverkapping is sfeervol en fraai afgewerkt en bijzonder goed verzorgd. De woning is gelegen op een mooi perceel van 464m², gesitueerd op het zuiden, en rustige locatie in Roosteren. Een echte aanrader!
 
De woning met een woonoppervlakte van 159m² en inhoud van 630m³, beschikt o.a. over een ruime en gezellige ‘L-vorm’ living (38m²) met vloerverwarming en gashaard, ruime eetkeuken (18m²) met luxe installatie, 3 mogelijk 4 slaapkamers en keurige badkamer. De garage is 24m² groot en beschikt tevens over een bergzolder. Fijne tuin met grote terrasoverkapping (37m²), 15m. diep en 14m. breed, welke is gesitueerd op het zuiden. Een heerlijke plek om te genieten van het zonnetje en lekker glaasje wijn…
 
Een bezichtiging van deze prettige woning is zeker de moeite waard! 
 
De indeling is als volgt: 
 
Souterrain
Provisiekelder (10m²).
 
Begane grond
Hal/ entree met meterkast, garderobe, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot kelder gastentoilet. 
De sfeervolle ‘L-vorm’ woonkamer (38m²) beschikt over een tegelvloer met onderliggende vloerverwarming en moderne schouwpartij met gashaard. De royale zithoek aan de voorzijde en ruime eethoek aan de achterzijde profiteren beiden van de ‘gezellige warmte’ van deze gashaard. De schuifpui ter plaatse van de eethoek zorgt voor veel lichtinval en toegang tot een terras en de tuin. Aan de achterzijde van de woning is tevens een ruime eetkeuken (18m²) gerealiseerd. Deze is uitgerust met een luxe installatie v.v. de navolgende apparatuur: 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. De openslaande deuren in de eetkeuken zorgen voor een optimaal contact met -en toegang tot een ruim terras en de tuin. De recent gerealiseerde terrasoverkapping is maar liefst 37m² groot (en is v.v. aansluitpunten voor een buitenkeuken). 
 
Garage
Het betreft een vrijstaande garage, welke is gebouwd met spouwmuren en beschikt over een tegelvloer, wateraansluitpunt en afvoer, verwarming en een bergzolder. 
 
1e Verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn respectievelijk 4.39 x 3.82m. met toegang tot dressing, 3.82 x 3.40m. en 3.20 x 2.58m. met inbouwkast. De badkamer is geheel betegeld, neutraal en keurig afgewerkt en v.v. ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel met meubel en opbergkast. Tevens is de badkamer uitgerust met vloerverwarming.
 
De verdieping is afgewerkt met een luxe parketvloer, nieuw stucwerk, rolluiken en airconditioning.
 
2e Verdieping
Bereikbaar via vaste trap (betonnen verdiepingsvloer).
Het betreft een ruime zolderverdieping met overloop en grote ruimte alwaar op eenvoudige wijze de mogelijkheid bestaat voor het realiseren van een 4e slaapkamer. 
 
Tuin
De achtertuin is ca. 15m. diep en 14 m. breed is gesitueerd op het zuiden. De tuin is mooi aangelegd en met een mooi gazon, groot terras en zeer fraaie terrasoverkapping. 
 
Algemeen
Het woonhuis dateert oorspronkelijk ui 1979 en is vanaf 2010 op vele punten verbeterd. De woning is voorzien van een goed isolatiepakket, zoals spouwmuurisolatie, dakisolatie en geheel hardhouten kozijnen met dubbele (deels HR++) beglazing. De dakpannen zijn voorzien van een nieuwe coating. De terrasoverkapping met plat dak is in 2019 gerealiseerd. De verwarmingsketel betreft een Nefit HR Combiketel met bouwjaar 2005. 
 
Locatie
Roosteren is een kerkdorp in de gemeente Echt-Susteren, telt zo’n 1.400 inwoners, en betreft een woonplaats met enkele voorzieningen op loofafstand van de woning, pittoresk marktplein en veel groen…
Grote steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf zijn eenvoudig en snel te bereiken
door de ligging direct aan de N276, A2 en A73.
 
Er is een plek in Limburg waar je binnen een uurtje van België naar Duitsland wandelt. Daar, in het smalste stukje Nederland, ligt Echt-Susteren. De gemeente met het meeste buitenland van heel Nederland.
Wie Echt-Susteren bezoekt, heeft het goede leven in al haar facetten binnen handbereik: 
pittoreske dorpjes, schitterende natuur, lekker eten, kunst en kerken. 

Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd.   
Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 159 m² Perceeloppervlakte 464 m² Gebouwgebonden buitenruimte 37 m² Overige inpandige ruimte 27 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 630 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-03-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Combi (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 210 m² (15.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeeroppervlakte 24 m² (696 bij 346) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Roosteren Sectie G Perceelnummer 405 Oppervlakte 352 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Roosteren Sectie G Perceelnummer 406 Oppervlakte 112 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring