Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Prinses Beatrixstraat 23 in Echt 6101 JA

Prinses Beatrixstraat 23

6101 JA Echt
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Wat een top woning! Deze riante twee-onder-een-kapwoning met garage en kelder is de afgelopen jaren geheel gerenoveerd, uitgebouwd en op smaakvolle wijze gemoderniseerd. Het perceel is maar liefst 447m² groot en beschikt over een 22m. diepe achtertuin op het zuiden met absoluut optimale privacy.
De woning geeft aan de voorzijde zeker niet al zijn geheimen prijs…!
 
De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1953 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Wat een top woning! Deze riante twee-onder-een-kapwoning met garage en kelder is de afgelopen jaren geheel gerenoveerd, uitgebouwd en op smaakvolle wijze gemoderniseerd. Het perceel is maar liefst 447m² groot en beschikt over een 22m. diepe achtertuin op het zuiden met absoluut optimale privacy.
De woning geeft aan de voorzijde zeker niet al zijn geheimen prijs…!
 
De fraai gerenoveerde woning beschikt o.a. over een grote en tegelijk gezellige woonkamer (55m²!) met lichtstraat en schuifpui, separate eetkeuken (10m²) met luxe installatie, praktische bijkeuken, 3 ruim bemeten slaapkamers en moderne & comfortabele badkamer. De voor- en achtertuin zijn prachtig mooi aangelegd.
Het grote terras (26m²) is voorzien van een elektrische zonneluifel.
 
Absoluut weer een Échte(r) topwoning!! Een woning waar u zich snel thuis zult voelen!
 
De woning is gelegen aan een rustige straat op loopafstand van het centrum, de basisschool en het sportpark.
Echt heeft een uitstekende centrale ligging in de regio en verbindingswegen als N276 en autosnelwegen A2 en A73 zijn zeer snel bereikbaar. Steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo, Aken en Düsseldorf zijn hierdoor snel en eenvoudig binnen ca. 30-45 autominuten te bereizen.
 
Indeling
 
Souterrain 
Provisiekelder. Bereikbaar via de hal. 

Begane grond
Hal/ entree met garderobekast, meterkast (10 groepen) en modern afgewerkt gastentoilet.
Riante L-vorm woonkamer (12,5m. lang en 55m² groot) voorzien van een eikenhouten parketvloer een grote schuifpui naar het zonnig terras. De schuifpui en tevens fraaie lichtstraat zorgen voor veel licht in deze woonkamer. 
De woonkamer biedt middels een handige schuifdeur toegang tot de separate eetkeuken (10m²).
Deze is uitgerust met een moderne keukeninstallatie in hoekopstelling met granieten werkblad en de navolgende apparatuur:  5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combimagnetron. 
Elektrisch koken is eenvoudig geregeld, de leiding hiervoor is reeds naar de meterkast gelegd.
Tevens is naast de keuken een zeer praktische bijkeuken gelegen met eigen ingang vanuit de oprit.
De bijkeuken is voorzien van een keukenblok en aansluitpunten voor het witgoed.
 
Garage
De grote garage met spouwmuren (24 m2) is bereikbaar via de oprit en het terras.

Eerste verdieping 
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, respectievelijk 15m², 12m² en 9m².
De overloop en slaapkamers zijn allen voorzien van een mooie laminaatvloer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn tevens voorzien van rolluiken.  De moderne badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad, douche met lage instap douchedeur, dubbele wastafel met badkamermeubel en een toilet. 
De eerste verdieping is tevens voorzien van airconditioning.

Tweede verdieping
Bergzolder
 
Tuin
De voor- en achtertuin zijn prachtig mooi aangelegd. De achtertuin is maar liefst 22m. diep en gesitueerd op het zuiden. De tuin is voorzien van twee ruime terrassen (26m² en 11m²). Het terras, gelegen direct aan de woning, beschikt over een grote en elektrisch te bedienen zonneluifel. In de tuin staat tevens een houten tuinhuis met in het verlengde een afdak. De tuin is middels een poort via de oprit of garage  bereikbaar. Een heerlijke tuin met absoluut optimale privacy.
 
Bijzonderheden:
- geheel nieuw leidingwerk en installatie van elektra en verwarming;
- voorzien van nieuwe CV-installatie (Nefit HR Combiketel 2015);
- zonnepanelen (1250 Watt) en airconditioning aanwezig;
- de 1e en 2e verdiepingsvloer alsmede de zolder/ het dak zijn geïsoleerd;
- de gevels van het woning zijn gereinigd en voorzien van nieuw voegwerk
- lange oprit met de mogelijkheid voor het parkeren van twee auto’s
- rustige woonomgeving en alle voorzieningen op loopafstand.

Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd. 
Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1953 Bouwjaar toelichting vanaf 2004 geheel gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 447 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 456 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Combi (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 209 m² (22.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 24 m² (600 bij 400) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Echt Sectie K Perceelnummer 565 Oppervlakte 447 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.