Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nassauhof 7 in Echt 6101 DA

Nassauhof 7

6101 DA Echt
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Deze comfortabele en praktisch ingedeelde twee-onder-een-kapwoning met ruime garage is in 1987 gebouwd, goed geïsoleerd, vanaf 2013 mooi opgeknapt en gelegen op een hele fijne locatie in Echt! 
 
De woning met ruime garage (21m² v.v. bergzolder) is vanaf 2013 geheel opgeknapt, op vele punten verbeterd en beschikt o.a. over een ‘L-vorm’ woonkamer met open keuken v.v. moderne...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 88 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze comfortabele en praktisch ingedeelde twee-onder-een-kapwoning met ruime garage is in 1987 gebouwd, goed geïsoleerd, vanaf 2013 mooi opgeknapt en gelegen op een hele fijne locatie in Echt! 
 
De woning met ruime garage (21m² v.v. bergzolder) is vanaf 2013 geheel opgeknapt, op vele punten verbeterd en beschikt o.a. over een ‘L-vorm’ woonkamer met open keuken v.v. moderne keukeninstallatie, 3 slaapkamers en comfortabele badkamer. Ruime zolder met mogelijkheid voor het realiseren van een vaste trap en extra (slaap)kamer. De tuin is mooi aangelegd. 
 
De woning is gelegen op een mooi perceel van 210m² op het zuiden met optimale privacy.
Ideaal is de ligging in een rustige straat tegenover een groot speelveld en tegelijkertijd op loopafstand van alle voorzieningen, het centrum en NS-station. 
 
Echt heeft een uitstekende centrale ligging in de regio en verbindingswegen als N276 en autosnelwegen A2 en A73 zijn zeer snel bereikbaar. Steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo, Aken en Düsseldorf zijn hierdoor snel en eenvoudig binnen ca. 30-45 autominuten te bereizen.
 
Een heerlijke woning en absoluut het bezichtigen waard!
 
Indeling
 
Parterre
Hal/entree met meterkast en toegang tot gastentoilet. 
‘L-vorm’ woonkamer met hoogwaardige laminaatvloer en grote raampartijen, welke zorgen voor veel lichtinval en een optimaal contact met de tuin.  De open keuken is uitgerust met een luxe en moderne keukeninstallatie voorzien van de navolgende uitgebreide apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast combioven en vaatwasser. De keuken is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een loopdeur naar de tuin. 
 
Garage
De oprit geeft toegang tot de ruime garage (21m²), welke is voorzien van een praktische bergzolder.
 
Eerste Verdieping
Overloop, welke toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn respectievelijk 4.47 x 3.10, 3.24 x 3.10 en 3.52 x 2.90m. groot.
Overloop en slaapkamers zijn allen voorzien van mooie vinyl vloer.
De badkamer beschikt over een comfortabel ligbad met douchewand en douchegarnituur, toilet en wastafel met meubel en spiegel.
 
Tweede Verdieping
Bereikbaar via vlizotrap. Goede mogelijkheden voor het realiseren van een vaste trap en extra (slaap)kamer met behoud van voldoende bergruimte. 
 
Tuin
De tuin is in 2013/2014 geheel nieuw aangelegd en goed verzorgd. Een ruim terras, fijn stukje gazon met gezellige border en ligging op het zuiden zorgen ervoor dat het een heerlijk plekje is om lekker te relaxen en te genieten van de rust en optimale privacy die de tuin te bieden heeft. 
Rondom is een mooie nieuwe tuinmuur gerealiseerd.
 
Algemeen
Het bouwjaar van de woning is 1987, echter is het pand in 2013 mooi opgeknapt en op vele punten verbeterd. Alle wanden zijn voorzien van nieuw stucwerk en de vloeren zijn afgewerkt met een hoogwaardige laminaat- of pvc-vloer. De meterkast is vernieuwd en uitgebreid. 
Het pand wordt verwarmd en voorzien van warm water middels de Nefit HR Combi verwarmingsketel (2013, huur). De woning is goed geïsoleerd (dak en spouw) en voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing op de begane grond. Het buitenschilderwerk is in 2017 uitgevoerd en de woning is nagenoeg geheel uitgerust met rolluiken. 
 
Locatie
Het pand is gelegen op een mooie en rustig plekje aan het Nassauhof in Echt.
Een ideale ligging in een rustige straat tegenover een groot speelveld. Het centrum, de Nieuwe Markt en het NS station zijn op loopafstand gelegen en diverse scholen en sportclubs zijn in de directe omgeving aanwezig.  Daarnaast zijn belangrijke verbindingswegen als de N276 en autosnelwegen A2 en A73 richting Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf binnen enkele minuten bereikbaar.
 
Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd. 
Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend. 
 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 88 m² Perceeloppervlakte 210 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Inhoud 425 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-11-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Combi (Gas Combiketel uit 2013, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (11.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Isolatie Dakisolatie Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Echt Sectie K Perceelnummer 4271 Oppervlakte 210 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.