Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Bosstraat 63 in Echt 6101 NW

Bosstraat 63

6101 NW Echt
€ 325.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Waarschijnlijk een van de meest bijzondere en charmante twee-onder-een-kapwoningen in Echt…!

Deze zeer charmante en karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met garage is in 1931 gebouwd in de prachtige bouwstijl van de Amsterdamse School en is gesitueerd op een royaal perceel van 385m². Het pand is smaakvol gerenoveerd met behoud van de authentieke details.

De woning mag...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1931 Woonoppervlakte 177 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Waarschijnlijk een van de meest bijzondere en charmante twee-onder-een-kapwoningen in Echt…!

Deze zeer charmante en karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met garage is in 1931 gebouwd in de prachtige bouwstijl van de Amsterdamse School en is gesitueerd op een royaal perceel van 385m². Het pand is smaakvol gerenoveerd met behoud van de authentieke details.

De woning mag met een woonoppervlakte van maar liefst 177m² en inhoud van 711m³ absoluut riant genoemd worden en beschikt o.a. over een royale en sfeervolle living (33m²), riante woonkeuken (24m²) met luxe installatie, 3 mooie slaapkamers en grote badkamer op 1e verdieping en grote zolderkamer op 2e verdieping.

Echt heeft een uitstekende centrale ligging in de regio en verbindingswegen als N276 en autosnelwegen A2 en A73 zijn zeer snel bereikbaar. Steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo, Aken en Düsseldorf zijn hierdoor snel en eenvoudig binnen ca. 30-45 autominuten te bereizen.

Indeling

Souterrain
Provisiekelder.

Parterre
Statige ontvangsthal met originele tegelvloer, glas-in-lood ramen en prachtige originele trap naar eerste verdieping. Er is meer dan voldoende ruimte voor een garderobe. De riante en sfeervolle living (33m²) is voorzien van een eikenhouten visgraat parketvloer met Wengé bies, marmeren schouwpartij met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. Een heel gezellige woonkamer, welke middels de openslaande deuren een optimaal contact heeft met- en toegang geeft tot de tuin.

De woonkamer staat in open verbinding met de eethoek en ruime keuken (totaal 24m²).
De keuken is op speelse wijze ingedeeld met een kookeiland en is uitgerust met een luxe Siematic keukeninstallatie voorzien van granieten werkblad en achterwand en de navolgende apparatuur: Gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser.

Vanuit de keuken bereikt u een tussenportaal, welk toegang geeft tot het gastentoilet en praktische/ ruime bijkeuken/ berging. Hier zijn o.a. de aansluitpunten voor het witgoed aanwezig. Via de bijkeuken is tevens een handige (buiten) berging bereikbaar.

Garage/ berging
Aan de linkerzijde van de woning is de oprit en garage/ berging (ca.16m²) gelegen.

Eerste Verdieping
Overloop, welke toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn respectievelijk 4.10 x 3.95 met muurkast, 4.10 x 3.70 en 3.00 x 2.60m. groot.
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van de originele plankenvloer.
De badkamer is ruim van opzet, afgewerkt met een eikenhouten visgraat parketvloer en beschikt over een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.

Tweede Verdieping
Bereikbaar via vaste trap.
Het betreft een zeer ruime zolderverdieping, welke de mogelijkheid biedt voor het realiseren van nog eens één á twee aanvullende slaapkamers met behoud van voldoende bergruimte.

Tuin
De achtertuin is maar liefst 28 meter diep en beschikt over een absoluut optimale privacy.
Een plek waar de kinderen lekker kunnen spelen en ravotten en u zelf heerlijk kunt genieten van alle rust en privacy die de tuin te bieden heeft.

Algemeen
De oorsprong van deze woning dateert uit 1931. De woning is toen op fraaie en degelijke wijze gebouwd in de bouwstijl van de Amsterdamse school. Het pand is goed onderhouden en nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing. Het dak is in 2016 geïsoleerd en de dakkapel voorzien van nieuwe dakbedekking. De C.V.-installatie betreft een Bosch HR Combiketel uit 2006.

Locatie
Het pand is gelegen aan de relatief drukke Bosstraat, echter in de tuin zult u alle rust en een optimale privacy ervaren.
Alle voorzieningen zijn op loopafstand van de woning gelegen en ook het NS station, diverse scholen en sportclubs zijn in de directe omgeving aanwezig.
Een perfecte combinatie dus. Daarnaast zijn belangrijke verbindingswegen als de N276 en autosnelwegen A2 en A73 richting Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf binnen enkele minuten bereikbaar.

Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd.  
Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 177 m² Perceeloppervlakte 385 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 711 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse G Energie einddatum 24-10-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Combi (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 238 m² (28.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Echt Sectie K Perceelnummer 2224 Oppervlakte 385 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.