Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Varenbeuk 7 in Echt 6101 ML

Varenbeuk 7

6101 ML Echt
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Riante twee-onder-een-kapwoning gelegen op mooi perceel van 248m² en rustige locatie...!
 
Deze bijzonder ruim bemeten (woonopp. 136m²/ inhoud 548m³) twee-onder-een-kapwoning met oprit en inpandige garage beschikt o.a. over een woonkamer van 34m², halfopen keuken met luxe keukeninstallatie (2011), bijkeuken, 4 ruime slaapkamers, exclusieve badkamer (2011) en ca. 14 meter diepe...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 136 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Riante twee-onder-een-kapwoning gelegen op mooi perceel van 248m² en rustige locatie...!
 
Deze bijzonder ruim bemeten (woonopp. 136m²/ inhoud 548m³) twee-onder-een-kapwoning met oprit en inpandige garage beschikt o.a. over een woonkamer van 34m², halfopen keuken met luxe keukeninstallatie (2011), bijkeuken, 4 ruime slaapkamers, exclusieve badkamer (2011) en ca. 14 meter diepe tuin met mooie terrasoverkapping en veel privacy. 
 
De indeling is als volgt: 
 
Begane grond
Via overdekte entree toegang tot ontvangsthal met garderobe, meterkast en geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet en wastafel. De ‘L-vorm’ woonkamer (34m²) is zeer praktisch ingedeeld en wordt middels de mooie raampartijen voorzien van veel lichtinval. Aan de achterzijde van de woning is de halfopen keuken gesitueerd. Deze is voorzien van een luxe installatie in hoekopstelling met natuursteen werkblad en de navolgende apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, combioven en vaatwasser. Via de keuken is de ruime bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich tevens de aansluitpunten voor het witgoed. De bijkeuken biedt verder toegang tot het overdekt terras en de inpandige garage. Deze garage is 6.20 x 3.05m. groot en beschikt over een elektrische sectionaalpoort. 
 
De begane grond is geheel voorzien van een luxe tegelvloer met onderliggende vloerverwarming. 
 
1e Verdieping
Overloop, welke toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. 
Deze zijn respectievelijk 4.75 x 3.33, 3.86 x 2.38 en 4.16 x 2.02 groot. De overloop en slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer. De exclusieve badkamer is uitgerust met een granieten tegelvloer v.v. vloerverwarming, dubbele wastafel met meubel, toilet, ruime inloopdouche en groot hoekbad/ whirlpool. 
 
2e Verdieping
Via vaste trap bereikbaar. Overloop met toegang tot 4e slaapkamer en berging. 
De 4e slaapkamer is ruim van opzet (4.30 x 3.33) en voorzien van tweemaal een groot dakraam. In de berging bevindt zich de opstelplaats van de C.V.-installatie. Verder kunnen eenvoudig twee bergruimtes worden bijgemaakt.
 
Tuin
De achtertuin is ca. 14m. diep, 9m. breed en is gesitueerd op het westen.
Heerlijk vertoeven is het onder de ruime terrasoverkapping.
Het betreft een tuin met veel privacy en een goede bezonning. 
 
Algemeen 
De woning is keurig verzorgd en opvallend ruim van opzet. In 2010/ 2011 is de woning op vele punten gemoderniseerd
waarbij o.a. de volgende werkzaamheden zijn verricht:
* Begane grond voorzien van luxe tegelvloer met vloerverwarming; 
* Keukeninstallatie, toilet en badkamer geheel vernieuwd;
* Vloeren 1e verdieping voorzien van laminaatvloer, 2e verdieping in 2018;
* Nagenoeg gehele woning voorzien van airconditioning;
* C.V.-installatie vernieuwd (Daalderop HR Combi)
Tevens is de woning volledig geïsoleerd en beschikt de woning over hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. 
 
Locatie
Het pand is gelegen in een rustige woonwijk en nabij het centrum van Echt.
Ook het NS station, diverse scholen en sportclubs zijn in de directe omgeving aanwezig. 
Daarnaast zijn belangrijke verbindingswegen als de N276 en autosnelwegen A2 en A73 richting Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf binnen enkele minuten bereikbaar.

Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd.  
Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1985 Bouwjaar toelichting (2010/ 2011 gemoderniseerd) Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 248 m² Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 548 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-08-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop HR Combi (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 126 m² (14.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie en volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie Parkeeroppervlakte 18 m² (620 bij 305) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Echt Sectie K Perceelnummer 1778 Oppervlakte 248 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring