Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Wilhelminalaan 87 in Echt 6101 JE

Wilhelminalaan 87

6101 JE Echt
€ 269.500,- k.k.
Onder bod

Omschrijving

Deze riante en luxe afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met garage, carport én grote terrasoverkapping is in 2014 uitgebouwd en sinds 2011 op fraaie en smaakvolle wijze gerenoveerd. 
Met recht mogen we deze woning een Echte® topwoning noemen!
 
Het betreft een zeer ruime woning (575m³), gelegen op een royaal perceel van 314m², 
welke beschikt over o.a....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze riante en luxe afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met garage, carport én grote terrasoverkapping is in 2014 uitgebouwd en sinds 2011 op fraaie en smaakvolle wijze gerenoveerd. 
Met recht mogen we deze woning een Echte® topwoning noemen!
 
Het betreft een zeer ruime woning (575m³), gelegen op een royaal perceel van 314m², 
welke beschikt over o.a. kelder, een riante en sfeervolle woonkamer (50m²), halfopen keuken met luxe en moderne installatie, 3 ruime slaapkamers en comfortabele badkamer en toilet.
De woning is gunstig gelegen op een hoekperceel met veel privacy aan achter- en rechterzijde. 
 
Echt heeft een uitstekende centrale ligging in de regio en verbindingswegen als N276 en autosnelwegen A2 en A73 zijn zeer snel bereikbaar. Steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf zijn hierdoor snel en eenvoudig binnen ca. 30-45 autominuten te bereizen.
 
Indeling
Souterrain
Provisiekelder verdeeld in 2 compartimenten (provisiekelder en wasruimte / C.V.-ruimte).
 
Begane grond
Hal/ entree met toegang tot toiletruimte, bergkast, meterkast en trapopgang naar eerste verdieping. 
‘L-vorm’ woonkamer met aanbouw voorzien van openslaande deuren naar de tuin (totaal maar liefst 50m²). Separate keuken (14m²) met uitgebreide en luxe keukeninstallatie, welke is voorzien van een hardstenen werkblad en de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combioven en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie, moderne tegelvloer. 
 
Garage en carport
Aan de achterzijde van het perceel zijn de garage (6.03 x 2.80) en carport (5.88 x 3.17) gesitueerd.
Deze zijn erg handig bereikbaar via de (rustige/ doodlopende) Wilgstraat. 

1e Verdieping
Overloop met ruime bergkast, welke toegang biedt tot drie ruime slaapkamers, resp. 4.17 x 3.67, 3.67 x 2.68 en 3.10 x 3.00. De overloop is voorzien van een mooi vloertapijt en de slaapkamers allen van een mooie laminaatvloer. De comfortabele en geheel betegelde badkamer is uitgerust met een zitbad met handig douchescherm, toilet, designradiator en wastafel met meubel en opbergkast. 
 
2e Verdieping
Via vlizotrap bereikbaar. Bergzolder. 
 
Tuin 
De voor- en achtertuin zijn mooi aangelegd en keurig verzorgd. De achter/ zijtuin is ca. 20.00m. diep, 6.00m. breed en is gesitueerd op het zuidoosten. De in 2018 gerealiseerde ruime terrasoverkapping (4.50 x 4.00m.) is een zeer fraaie aanvulling op de tuin.  Aan de achterzijde van de woning is tevens een fijne zithoek van 7.00 x 4.00 gelegen. De tuin biedt u absoluut een optimale privacy. 
Tevens is de tuin bereikbaar via de naast de woning gelegen doodlopende straat. 
 
Algemeen 
De woning is in 2014 aan de achterzijde uitgebreid met een aanbouw t.b.v. extra ruimte in de woonkamer en tevens is de keuken gesitueerd in een reeds eerder gerealiseerde aanbouw. 
Vanaf 2011 is de woning grotendeels op fraaie en smaakvolle wijze en met hoogwaardige materialen gerenoveerd. De woning is keurig in orde en de volgende zaken zijn zeker vermeldenswaardig:
* voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
* luxe keukeninstallatie geplaatst in 2011;
* overkapping geplaatst in 2018;
* 2011 nieuwe elektra begane grond en meterkast; 
* 2011 stukwerk en vloeren begane grond;
* 2009 nieuwe C.V.-installatie geplaatst (Nefit HR Combi);
* verdieping uitgerust met airconditioning;
* Voor- en achtertuin fraaie aangelegd en voorzien van nieuwe erfafscheiding.
 
Locatie
Het pand is gelegen nabij het centrum en het NS Station van Echt.
Een perfecte locatie dus, want alle voorzieningen zijn op loopafstand van de woning gelegen.
Wilt u heerlijk ontspannen en een lekker stukje wandelen of fietsen, dan kan dat in de nabijgelegen natuurgebieden ‘De Doort’ en ‘t Kranenbroek’ of langs de Maasplassen in Stevensweert en 
Ohé en Laak.  Ook het NS-station, diverse scholen en sportclubs zijn in de directe omgeving aanwezig. Daarnaast zijn belangrijke verbindingswegen als de N276 en autosnelwegen A2 en A73 richting Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf binnen enkele minuten bereikbaar.
 
Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd.  
Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
 
Overdracht Status Onder bod Prijs € 269.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1969 Bouwjaar toelichting vanaf 2011 gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 314 m² Gebouwgebonden buitenruimte 46 m² Overige inpandige ruimte 35 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 575 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 15-01-2025 Isolatie Hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Combi (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (20.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeeroppervlakte 16 m² (603 bij 280) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Echt Sectie K Perceelnummer 1331 Oppervlakte 314 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring