Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Doktersweg 9 in Echt 6101 EA

Doktersweg 9

6101 EA Echt
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Deze zeer goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning (443m³) met grote vrijstaande garage en
fraaie terrasoverkapping is gelegen op een mooi perceel van 313m² op een toplocatie in Echt!
 
De woning heeft verrassend veel te bieden en beschikt o.a. over een kelder, woonkamer met veel lichtinval en schouwpartij (31m²), separate eetkeuken (11m²), ruime bijkeuken/ berging, 3...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1954 Woonoppervlakte 103 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze zeer goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning (443m³) met grote vrijstaande garage en
fraaie terrasoverkapping is gelegen op een mooi perceel van 313m² op een toplocatie in Echt!
 
De woning heeft verrassend veel te bieden en beschikt o.a. over een kelder, woonkamer met veel lichtinval en schouwpartij (31m²), separate eetkeuken (11m²), ruime bijkeuken/ berging, 3 ruime slaapkamers en keurige badkamer. De tuin is mooi aangelegd en voorzien van eigen achterom.
De ruime garage (23m²) en fraaie terrasoverkapping (27m²) maken het plaatje compleet. 
 
De woning is gelegen aan het randje van het centrum maar tevens rustige locatie. 
Het centrum, de Nieuwe Markt en het NS-station zijn op loopafstand bereikbaar.
 
Een verrassende woning en absoluut het bezichtigen waard!
 
Indeling
 
Souterrain
Provisiekelder.
 
Parterre
Hal/entree met bergkast en trapopgang naar eerste verdieping. 
Ruime ‘doorzon’ woonkamer (31m²) voorzien van hoogwaardige laminaatvloer en schouwpartij.
Kenmerkend voor dit type woonkamer zijn de grote raampartijen aan voor- en achterzijde waardoor veel lichtinval in de ruimte van toepassing is. De separate eetkeuken (11m²) is uitgerust met een degelijke en goed verzorgde installatie met de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en oven. Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar en toegang tot een portaal en het gastentoilet. 
 
Op de begane grond is tevens een ruime buitenberging/ bijkeuken aanwezig.
Deze is in spouw gebouwd, geïsoleerd, verwarmd en netjes afgewerkt met een tegelvloer.
Hier zijn tevens een handig keukenblok, de opstelplaats van de verwarmingsketel en aansluitpunten voor het witgoed aanwezig.     
 
Garage en overkapping
Een lange oprit met fraaie toegangspoort geeft toegang tot een ruime garage (23m²).
Deze is in 2009 gebouwd met spouwmuren en voorzien van een mooie tegelvloer en elektrische sectionaalpoort. Aansluitend is aan de achterzijde van het perceel een grote (27m²) en hele mooie terrasoverkapping gerealiseerd. 
 
Eerste Verdieping
Overloop, welke toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn respectievelijk 4.40 x 3.00 met muurkast en ruime bergkast, 3.85 x 3.18 met muurkast en 3.18 x 2.73m. groot. De keurig verzorgde badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douche, wastafel en toilet. 
 
Tweede Verdieping
Bereikbaar via mangat. Ruime bergzolder.
 
Tuin
De tuin is mooi aangelegd, goed verzorgd en biedt een zeer goede privacy.
Zeer fraai is de grote terrasoverkapping (27m²) met lichtkoepel en inbouwspots, welke is afgewerkt met natuursteen tegels. Een mooi gazon, onderhoudsvriendelijke border en tweede ruime terras (23m², gelegen direct achter de woning) maken de tuin tot een heerlijke plek om in alle rust te kunnen genieten van de optimale privacy en goede bezonning.
 
Algemeen
Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is 1954, echter is het pand keurig verzorgd en op vele punten gerenoveerd en verbeterd. De gevels zijn geïsoleerd, gereinigd en opnieuw gevoegd. 
Het gehele pand is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
De tuin, garage en terrasoverkapping zijn in 2009 gerealiseerd. 
 
Locatie
Het pand is gelegen op een mooi en rustig plekje aan de rand van het centrum van Echt.
Het centrum, de Nieuwe Markt en het NS station zijn op loopafstand gelegen en diverse scholen en sportclubs zijn in de directe omgeving aanwezig.  Daarnaast zijn belangrijke verbindingswegen als de N276 en autosnelwegen A2 en A73 richting Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf binnen enkele minuten bereikbaar.
 
Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd. 
Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend. 
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 313 m² Gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 530 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 19-11-2029 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Combi (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 193 m² (17.5 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeeroppervlakte 22 m² (630 bij 360) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Echt Sectie K Perceelnummer 380 Oppervlakte 313 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.