Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Clarastraat 4 in Echt 6102 CD

Clarastraat 4

6102 CD Echt
Vraagprijs € 298.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Deze ruime vrijstaande woning (woonopp. 133m² en inhoud 650m³) met grote garage (30m²)
is keurig afgewerkt en gelegen op een mooi perceel van 455m² in dorpskern van Pey-Echt.

De woning beschikt o.a. over een sfeervolle woonkamer (30m²), separate eetkeuken (12m²), portaal naar grote inpandige garage, 3 ruime slaapkamers en keurige badkamer op 1e verdieping en 4e slaapkamer...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Deze ruime vrijstaande woning (woonopp. 133m² en inhoud 650m³) met grote garage (30m²)
is keurig afgewerkt en gelegen op een mooi perceel van 455m² in dorpskern van Pey-Echt.

De woning beschikt o.a. over een sfeervolle woonkamer (30m²), separate eetkeuken (12m²), portaal naar grote inpandige garage, 3 ruime slaapkamers en keurige badkamer op 1e verdieping en 4e slaapkamer en voldoende bergruimte op de 2e verdieping. Tevens is een ruime oprit aanwezig. De tuin is gelegen op het zuidoosten en biedt een goede privacy.

Een pand dat veel te bieden heeft en absoluut een bezichtiging waard!

De indeling is als volgt:

Begane grond
Ruime entree/ ontvangsthal met garderobe, meterkast en toegang tot gastentoilet.
De ‘doorzon’ woonkamer (30m²) is voorzien van een laminaatvloer en grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Het betreft hierdoor een lichte en prettige leefruimte voorzien van optimaal contact met de tuin. De separate eetkeuken is 12 m² groot en afgewerkt met een tegelvloer v.v. onderliggende vloerverwarming. De keuken uitgerust met een uitgebreide installatie voorzien van de navolgende apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser.
Een praktisch portaal verbindt de keuken en oprit met de inpandige garage.

Garage
Links naast de woning is een ruime oprit gelegen die toegang geeft tot een grote garage (30m²).
De garage is goed geïsoleerd (spouw- en dakisolatie) en voorzien van een tegelvloer, openslaande poort en verwarming. Tevens zijn hier de aansluitpunten voor het witgoed en een handige wastafel aanwezig.

1e Verdieping
De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn respectievelijk 4.85 x 3.70 met vaste kastenwand, 3.82 x 3.11 en 3.70 x 2.56m. groot.
Aan de voorzijde is de badkamer gelegen, welke beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafel.

2e Verdieping
Via vaste trap bereikbaar.
De overloopt geeft toegang tot tweemaal een bergruimte en de 4e ruime slaapkamer.
Deze slaapkamer is 3.70 x 3.52m. groot.
In de bergruimte is de opstelplaats van de verwarmingsketel aanwezig.

Tuin
De achtertuin is ca. 23m. diep en 12m. breed en beschikt over een eigen zijingang.
De tuin is aangelegd met een ruim terras en mooi stukje gazon en voorzien van een ruim tuinhuis.
De erfafscheidingen zijn dit jaar nog helemaal vernieuwd. De tuin biedt u een prima privacy en door zijn ligging op het zuidoosten ook een goede bezonning.

Algemeen
De woning is gebouwd in 1977 en is de door de huidige eigenaar altijd goed onderhouden en keurig verzorgd. Het dak en deels ook de vloeren zijn geïsoleerd. Het pand is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing op de begane grond en nagenoeg helemaal van rolluiken. De C.V.-installatie is in 2013 vernieuwd (AWB HR Combi). Het plat dak is in 2017 voorzien van nieuwe bitumineuze dakbedekking. Het energielabel betreft het voorlopige label.

Locatie
Het pand is in de kern van Pey-Echt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand van de woning gelegen.
Ook het NS station is op loopafstand gelegen en diverse scholen en sportclubs zijn in de directe omgeving aanwezig. Daarnaast zijn belangrijke verbindingswegen als de N276 en autosnelwegen A2 en A73 richting Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf binnen enkele minuten bereikbaar.
Een ideale locatie dus.

Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd. Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend. 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 298.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 455 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Overige inpandige ruimte 30 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 650 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-10-2029 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB HR Combi (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 276 m² (23.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeeroppervlakte 33 m² (600 bij 550) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Echt Sectie K Perceelnummer 3327 Oppervlakte 455 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.